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　　9月16日下午，在2021博鳌房地产论坛的主题演讲环节中，金地集团副总裁、金地集团开发管理公司董事长、东南区域公司董事长郝一斌表示，金地要想今年下半年和去年下半年的销售额相同，总量要增长10%，但由于行业放缓和信贷余额限制，几乎是达不到这么高，也就是说下半年的负增长已经可以确定。

　　他表示，这个判断是7月份做的，从当时的量化计算上，金地认为市场有比较积极的变化，但目前市场变化的速度比测算的中性的情况还要坏。

　　至于今年会不会出现全年的总量都不及去年，他不排除这种可能性，表示市场是有一个反馈机制的，一旦形成了负循环，它会自我加速。这是市场的自我达成机制决定的，好的时候越来越好，坏的时候也会形成负反馈。

　　整个行业总量增速见顶的时候，经营得好的企业还可以过去，经营跑不赢同行的就要低于行业平均利润，所以行业的去清也是大势所趋。

　　他认为，从去年到今年不断有企业出现问题，这不是短期现象，还会持续下去，这个行业已经进入淘汰赛。

（文章来源：观点地产网）

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