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　　房地产企业领头阳光城28日夜间公布的三季报引起关心。

　　三季报表明，阳光城三季度净利润增长率为亏本17.5两亿元，同比下降274.27%。第二控股股东泰康保险层面协助的两位董事，对公司三季报投出了否决票。

　　阳光城层面回复中国证券报新闻记者称，公司运营一切正常，公开市场操作未发生逾期状况，但在很大的领域工作压力下，短时间的确较为艰辛，公司也在使用一切对策保市场销售，促资金回笼。

　　截止到新闻记者发表文章时，泰康保险层面未做出回复。

　　10月29日，阳光城以3.2两元/股的跌停价新房开盘，短暂性开启后又再一次封上直到收市。

二公司股东投出否决票

　　10月28日夜间，阳光城公布三季报。前三季度，阳光城完成营业收入413.3三亿元，同比增加8.59%；归母净利润29.1两亿元，同比增加6.23%；属于发售公司公司股东的扣除非习惯性汇兑损益的纯利润8670.14万元，同比下降96.89%。

　　第三季度，公司多种财务指标分析下降；营业收入114.0一亿元，同比下降18.24%；归母净利润9.19亿人民币，同比下降11.57%；净利润增长率为亏本17.5两亿元，同比下降274.27%。

　　来源于：阳光城三季报

　　公司公示表明，阳光城董事陈奕伦，姜佳立对《2021年第三季度报告》投否决票，原因为：针对公司三季度所呈现的公司运营恶变，必须 获得高管有效表述。

　　财务报告表明，阳光城前三季度的“非经常损益表新项目和额度”总共28.2六亿元，其中26.7一亿元造成于第三季度；关键来源于为“非流动资产处理损益表(包含已记提商誉减值提前准备的冲回一部分)”。

　　特别注意的是，二零二一年1-9月，阳光城长期投资达48.58亿人民币，同比增加319.58%，关键系当期天地万物云转股造成长期投资而致；公司资产减值准备损害为16.50亿人民币，同期相比为2.67亿人民币，同比增加518.43%，公司称关键系当期对一部分新项目记提降价提前准备而致。

　　就在阳光城公布三季报当天，公司遭惠誉下降定级。其长期性外汇外国投资者毁约定级(IDR)从“B ”下降至“B-”，未来展望为“负面信息”，阳光城的高級贷款无抵押定级从“B ”下降至“B-”，并保持“RR4”利用率定级。惠誉于二零二一年10月20日将公司全部定级纳入规范观查名册(UCO)中，已经将其移除。

　　惠誉称，阳光城筹资存有潜在性艰难，二零二一年9月底至今，阳光城进到海内外金融市场的方式显著变弱，其2022-2023年期满的债券交易处在折扣率水准。惠誉坚信阳光城有充足的资产在11月还款2.4亿美金的可回售债卷。殊不知，假如公司在长时间内没法打开金融市场，很有可能会遭遇极大的流通性工作压力。但是，惠誉也预估，在抵押借款现行政策宽松的幫助下，阳光城或将逆势上涨。

两控股股东曾签定对赌

　　对阳光城三季报投否决票的两位董事陈奕伦与姜佳立，均来源于泰康保险。公示表明，陈奕伦为泰康资产运营管理联合会组员，泰康资产(中国香港)公司CEO，泰康集团项目投资服务部经理；姜佳立为泰康资产管理方法有限责任公司公司房产股份投资部交易主管。

　　2020年9月9日，阳光城公布《关于控股股东与泰康人寿及泰康养老签署合作协议相关事项的公告》。泰康人寿，泰康养老累计转让上海市嘉闻所持阳光城13.53%股权。同一天，公司大股东福建省阳光集团比较有限公司(通称“阳光集团”)，控股股东吴洁及林腾蛟，与上海市嘉闻，泰康人寿及泰康养老签定《有关阳光城集团公司股份有限公司公司之合作合同》，就公司整治分配，将来业绩承诺及高管鼓励等领域开展承诺。

　　来源于：阳光城2020年年度报告

　　依据协议书，阳光城大选泰康人寿和泰康养老候选人的两位董事侯选人变成发售公司董事，恰好是这三位来源于泰康保险的董事明确提出了对二零二一年三季报的质疑。

　　协议书承诺，阳光城每一年最少开展一次现钱分紅，每本年度以红包方法分派的盈利应不少于当初完成的可退股的30%。充分考虑当今阳光城及其房地产公司的现金流量情况，每一年最少30%的分紅，对阳光城的偿债产生极大危害。

　　依据协议书，阳光城归母净利润应达到下列规定：2020年至2024年，公司归母净利润每一年年平均年复合增长率不少于15%且前5年积累归母净利润数不少于340.59亿元，2025年服务承诺归母净利润数为101.7两亿元，2026年服务承诺归母净利润数为111.90亿人民币，2027年服务承诺归母净利润数为123.08亿人民币，2028年服务承诺归母净利润数为129.24亿元，2029年服务承诺归母净利润数为135.50亿元。

　　依照协议书，假如完不了对赌服务承诺內容，公司控股股东阳光集团必须 对发售公司开展现钱赔偿。

　　三季报数据信息表明，截止到三季度末，阳光集团立即拥有阳光城总市值的18.80%，总计已质押贷款的股权占其拥有总股本的76.21%；国有独资子公司中国东方信隆投资管理比较有限公司拥有阳光城总市值的15.24%，总计已质押贷款的股权占其拥有总股本的87.13%；一致行动人福建省康田实业比较有限公司拥有阳光城总市值的9.95%，总计已质押贷款的股权占其拥有总股本的75.98%。

（文章内容来源于：中国证券报）

文章内容来源于：中国证券报

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